SÍTIO LUXO – 6,5 ALQUEIRES – 20 KM DE TEÓFILO OTONI – R$ 1.200.000,00

✅✅OPORTUNIDADE✅✅✅
……………V E N D O………………..
🌳Sítio “Dom Bosco”🌳
🕢20 minutos de Teófilo Otoni

6,5 alqueires;

02 casas
Casa sede de Laje e com manta Asfaltica, toda com varanda ( NOVA)
Casa de funcionário (NOVA)

10 piquetes de braquiarão sendo dois irrigados;

Mata cercada e detentora de árvores nobres;

Represa com 90 m x 25 m e até 4,5 m de profundidade repleta de peixes;

Pomar completo em crescimento e produzindo;

Água por gravidade na sede proveniente de minas;

2 poços artesianos com 3.000 litros de produção por hora cada um;

1 poço semi-artesiano de 3.000 litros/h ( água excelente para o consumo), com bomba ligada à caixa de água de 16.000 l à altura de 50 m de desnível;

Privacidade absoluta (última propriedade);

Eucaliptos;

Palmeiras “rabo de raposa” plantadas ao longo da estrada;

Rede elétrica distribuída por postes com cabo de 35 mm;

Deck para pescaria (em construção);

Curral ainda descoberto;

Cascata de 18 m de altura entre pedras;

Represinha logo depois das nascentes;

Distante 18 km de Teófilo Otoni (asfalto) e 02 de chão sem qualquer dificuldade de acesso, mesmo com chuva intensa

📱Zap (33) 9.8851-7992
🏠Cristiano Tomich
🏠Corretor de Imóveis
🏠CRECI 38.779
🏠Perito Avaliador CNAI 31.456